Objektbetreuung

Ihr Objekt ist bei uns in besten Händen.

Ihr Haus ist bei uns in guten Händen.

Ganz gleich, um wie viele Objekte es geht – Objektbetreuung oder Facilitymanagement ist immer eine Sache des Vertrauens.
Schließlich wollen Sie sicher sein, dass alles zuverlässig und perfekt läuft, wenn Sie die Betreuung Ihrer Immobilie in unsere Hände geben.

Irgendetwas ist immer instand zu setzen!

Oft ist es schwierig, besonders aus der Ent­fernung, die Immobilie so zu inspizieren, dass die Mängel rechtzeitig und gründ­lich beseitigt werden.
Wir übernehmen gerne alle ent­spre­chen­den Tätigkeiten der Objektbetreuung und führen alle not­wendigen Schritte vor Ort termin­gerecht und zu­ver­lässig aus!

Zuverlässig und gewissenhaft

Entsprechend Ihrer Wünsche legen wir gemeinsam den Umfang unserer Objektbetreuung fest. Sie können darauf vertrauen, dass wir die gewünschten Leistungen mit erfahrenen Fachkräften sowie modernsten Geräten, vor allem aber zuverlässig und gewissenhaft übernehmen.

Aufgaben der Objektbetreuung

Das Facilitymanagement (FM), definiert in DIN EN15221-1 sorgt als Sekundärprozess für einen langfristigen Erhalt oder eine Erhöhung der Vermögenswerte von Unternehmen in Form von Bausubstanz, Anlagen und Einrichtungen.

Dazu gehören technische, infrastrukturelle und kaufmännische Aufgaben wie zum Beispiel das Überwachen der Haustechnik, das Organisieren und Beauftragen von Gebäude-Dienstleistungen, das Erstellen von Ausschreibungsunterlagen für Umbau und Instandhaltung sowie das Beschaffungsmanagement für sämtliche Gebrauchsgüter von der Energie bis zum Werbemittel.

Der immer größer werdende Kostendruck auf die Unternehmen veranlasst sie, stetig ihre Verbesserungs- und Kostensenkungspotenziale zu ermitteln und diese auch umzusetzen. Deshalb wird es notwendig, auch das Facilitymanagement eines Unternehmens strategisch neu zu betrachten, da die Liegenschaftskosten nach den Personalkosten den größten Kostenblock innerhalb eines Unternehmens ausmachen.

Facilitymanagement ist ein ganzheitlicher, strategischer und lebenszyklusbezogener Managementansatz, um Gebäude, ihre Systeme, Prozesse und Inhalte kontinuierlich bereitzustellen, funktionsfähig zu halten und an die wechselnden organisatorischen und marktgerechten Bedürfnisse anzupassen. Es optimiert so den Betrieb, die Wirtschaftlichkeit, die Nutzung, die Vermarktung und die Werterhaltung der gesamten Liegenschaften und Einrichtungen einschl. aller hierfür notwendigen Prozesse und erreicht dadurch eine ganzheitliche und umfassende Immobilien-, Einrichtungs- und Infrastruktur -erstellung, -bereitstellung und -bewirtschaftung mit dem Ziel den Ertrag langfristig zu steigern, die Qualität zu sichern und Wert zu erhalten.

Dazu integriert Facility Management die Grundlagen der Betriebswirtschaft, der Architektur sowie der Verhaltens-, Rechts- und Ingenieurwissenschaften bei der Koordination des physischen Raums, mit den Menschen und mit der Arbeit der Organisation.[3] Die Bandbreite dieser Räume reicht dabei von Wohngebäuden/Lebensräumen über Einkaufs- Sport- und Freizeitstätten bis hin zu den Arbeits- und Produktionsstätten. (Quelle: Wikipedia)

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